廣西2013—2017年棚戶區改造將惠及居民約190萬人

來源:廣西住房和城鄉建設廳網 發布者:廣西住房和城鄉建設廳網 發布時間:2014-06-06 瀏覽次數:406

2013年—2017年廣西計劃完成各類棚戶區改造55.71萬戶以上,實施棚戶區改造項目1818個,預計可惠及居民190萬人,拉動內需4449億元,將重點推進城市棚戶區改造,大力改造集中成片、非集中成片棚戶區,穩步實施基礎設施簡陋、建筑密度大的城鎮舊住宅區綜合整治,有序推進城中村改造。日前,自治區保障性安居工程領導小組印發的《廣西2013—2017年棚戶區(危舊房)改造實施方案》提出上述計劃。

至2017年底,全區城市棚戶區改造要達到以下目標:基本完成國有工礦棚戶區、國有林業棚戶區、國有墾區危房改造,住房供應結構不斷優化,使城鎮居民住房條件明顯改善,城市基礎設施和公共服務設施建設水平不斷提高,促進我區城鎮的全面協調和可持續發展。

根據方案,廣西各地將量力而行,優先安排連片規模較大、住房條件困難、安全隱患嚴重、群眾要求迫切的項目和改造條件基本成熟的項目進行改造。五年時間中,2013年改造3.17萬戶,2014年改造10.74萬戶,2015年改造18.14萬戶,2016年改造12.91萬戶,2017年改造10.75萬戶。

棚戶區改造將采取改建(擴建、翻建)、綜合整治等多種方式進行,注重舊住宅有機更新、舊住宅性能充分利用和歷史文化街區(古街、古鎮)保護。范圍包括城鎮規劃區內國有土地上的集中成片棚戶區(危舊房,含危舊房改住房)和非集中成片棚戶區(危舊房)、城中村、舊住宅區、城鎮規劃區北的國有工礦棚戶區危舊住房;城市規劃區外的國有工礦棚戶區、國有林區棚戶區、國有墾區棚戶區。

據了解,各地將從公共預算資金、土地出讓收益、住房公積金增值收益、地方政府債券收入、國有資本經營預算、城市維護建設稅、城市基礎設施配套費等多渠道安排資金,通過獎勵、補助和貸款貼息等形式支持棚戶區改造。

值得一提的是,廣西將加大自治區本級配套資金支持力度,從2014年起,自治區本級財政將城市棚戶區改造補助標準從2013年的2000元/戶提高到3500元/戶,今后年度視財力情況再逐步提高。

方案還提出,要鼓勵社會資本參與棚戶區改造工作,積極落實民間資本參與棚戶區改造的各項支持政策,降低民間資本準入門檻。同時對企業參與棚戶區改造給予政策支持。

在土地保障方面,棚戶區改造安置住房用地納入當地保障性住房用地供應計劃,同時鼓勵在各類棚戶區改造中配建公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房。此外,棚戶區改造項目也可以按項目新建住房總建筑面積的一定比例配建商業設施。

棚戶區改造的征收補償向來是社會關注的焦點。棚戶區的被征收戶選擇產權置換的,市、縣政府應當提供用于產權置換的房屋,并按相關政策、規定享受一定的面積優惠;原地改建的,在臨時安置期間可按相關規定享受臨時安置補助費。對于選擇實物安置的棚戶區被征收戶,符合辦理產權條件的,按相關征收補償政策予以辦理安置住房的房屋產權。

方案要求,各地要根據五年規劃目標,按照先易后難,前緊后松、統籌兼顧的原則,抓緊制定年度棚戶區改造實施計劃,努力推動全區大板房結構住房改造,林區、墾區、僑區和工礦棚戶區改造項目要于2015年底基本完成。


來源:廣西住房和城鄉建設廳網

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